湖南一男子遇难缠邻居装修将管道截断多次协商无果只能上法庭
来源:bobapp下载安装 作者:bobapp官方网站 发布时间:2022-08-30
       PVC管就是工程塑料管,近期发展很快,列入我国要发展推广的新型建筑用管材。建筑部已明确规定,凡新建的商品房必须选用工程塑料管。它除了适用做排水管和导线穿管外,目前已有适用作给水管的无毒性的PVC管

  近日湖南长沙一男子高兴地配置了新房,装修一半才知道厕所流不通,询问了开发商后才知道是邻居把下水道堵断了,这让他十分气愤。

  原本仅仅是一个装修问题,没想到牵涉出来公寓房的设计问题,让人看着很无奈。

  “我才发现厕所没办法下水”面对现在这进退两难的情况,业主江先生显得额外地无奈,明明新买的公寓却因为下水道的问题无法入住。

  听到开发商的回复,江先生立马联系到邻居询问原因,邻居给出的原因是:“我有独立产权,必须要独立下水。”

  在新房的硬装都准备差不多时,接到了邻居的消息,邻居表明了由于下水道到她家厕所去,不允许存在这样的漏水风险,准备把这边的下水道堵断了,让他去找物业解决。

  江先生听到邻居的要求,怀疑是否是自己的装修出现问题,就通过物业找到开发商,开发商回应称,他们是按图施工,一整栋都是这样的,第一次听到有人有这样的要求。

  江先生在了解到这个情况之后便不在意了,可是在之后的装修过程中,下水道被邻居直接截断了,冲水都冲不下去。

  邻居回复江先生:她已经开始装修了,江先生那边的卫生间也不能用了,听到邻居这个消息,江先生才知道下水道被邻居擅自截断了。

  江先生认为这个下水道问题不是他一个人的责任,这样的说法也让很多网友认可,毕竟同楼层因为下水道问题产生纠纷的太少了,擅自改动下水道会引起邻居的反感。

  对于这个下水道的问题,江先生也拿出开发商的设计图纸开始解释,从图纸上可以看到江先生的管道需要途经她家才能到管道井排水,相当于是共用一个下水道(主管),现在邻居直接把这段管道给截断了,造成了他没办法排水。

  那为什么邻居要这样做?后来经过物业几次调解,邻居也是直接拒绝,她认为开发商的设计不合理。

  该记者认为这个设计图是经过审批了,按照有关部门的标准进行设计的,可是邻居觉得这个问题后续会表示漏水风险,以后整改要浪费很多社会资源,她不要承担这样的风险。

  这个时候记者提出建议,双方可以签订一个协议,日后出现漏水风险双方一起承担,邻居回复:“我这边已经开始装修了”,依然坚持不同意。

  都说能成为邻居的都是挺有缘分的,但是遇到这样难缠的邻居也是有苦说不出,江先生在和邻居沟通无果后,又找到物业。

  物业也给出了自己的整改方案,需要江先生厕所旁边打一根支管到水井房,然后在4楼去接下水道,卫生间需要全部撬开,面对这个整改方案,江先生表示没办法接受。

  江先生:如果我加管子的话,相当于是把原始的开发商的房子破坏,原先做的防水也没用了,万一出现漏水风险,是需要自己承担的,面对双方的问题,社区的调解人员也是没办法处理。

  随后他又找到了开发商办公室,相关负责人表示,会对隔壁业主发起整改函和整改通知,如果她没有在规定的时间内整改到位,会根据前期物业管理协议,对邻居进行约束。

  开发商愿意配合江先生去解决这个问题,在他职权范围内对邻居的违规操作发出整改通知,停水停电,后续也建议走法律程序。

  江先生忙碌了半天才知道还是需要走法律程序,事后也会去咨询律师能否配合开发商提供证明材料,对邻居进行起诉。

  看到这里很多人都心疼江先生的经历,明明入住新房是一件开心的事情,没想到遇到这么难缠的邻居,将本来共同承担的漏水风险直接扔在他身上,现在装修工作也被迫中断。

  一个经过审批的管道共用问题,是受到相关部门认可,擅自改动下水道已经是违规行为。

  对于邻居来说,在购买了公寓之后,还想要独立产权,原本公寓在设计上就会存在一些问题,因为不可预见的问题去为难相邻的人,日后的相处肯定是不行的了。

  漏水问题是很多新房都头疼的问题,只考虑到自己不承担风险,做出损人利己的小动作,这涉及到的是个人的素质问题,应当去寻求开发商的帮助才是。

  己所不欲,勿施于人,问一句如果是你遇到这样擅自改动管道的邻居,你是否会头疼?

TOP
TOP